Flere ansatte har fått varsel om permittering

Daglig leder i Selbu Boligsystem, Kim André Eidem, forteller at boligbyggingen i Norge aldri har vært så lav siden krigen, da statistikken starta.

– For eneboliger i Norge er igangsettingen gått ned med 34 prosent hittil i år, mens fritidsmarked har en nedgang på 41 prosent hittil i år, sammenlignet med 2023 som var et bunnår, sier Eidem og fortsetter:

– Fra et godt salg før sommerferien, har våre merkevarer opplevd mindre salg fra august. Det har ført til en synkende ordrereserve, som nå er kritisk lav.

Flere permitteringer

I samråd med tillitsvalgte har ledelsen i bedriften drøftet den nåværende situasjonen og vurdert behovet for permitteringer i vinter.

– Det er spesielt trist at vi opplever dette igjen etter at vi har hatt meget god drift og positive resultater de siste åtte månedene i 2024. De ansatte har lagt ned en meget god jobb etter at vi sist vinter måtte midlertidig redusere og tilpasse driften med 50 prosent, forteller Eidem.

Han opplyser om at det er allerede igangsatt hele eller delvise permitteringer innenfor salg og marked (fritidsmarked), administrasjon, konsernledelse og teknisk avdeling. Sju personer er berørt.

– Bedriften har også sendt ut permitteringsvarsel til 15 ansatte tilknyttet produksjon – med midlertidig stans i produksjon i løpet av januar. Permitteringer blir gjeldende i påvente av salg og ordrereserve som kan forsvare en lønnsom produksjon. Situasjonen vurderes fortløpende. For ansatte tilknyttet montering og ferdigstillelse ute, er tidsløpet for mulige permitteringer noe lenger fram da pågående prosjekter løper som normalt, sier Eidem.

Prosessen mellom ledelse og tillitsvalgte

– Som det ser ut nå er det 15 av 42 ansatte i produksjon som blir permittert fra nyttår. Flere vil bli berørt utover nyåret, sier Øyvind Bruem Fossan.

Han er tillitsvalgt og representerer arbeidere i produksjon som er organisert gjennom Fellesforbundet.

Han beskriver en prosess der ledelsen og ansatte har hatt en god dialog.

– Prosessen mellom oss tillitsvalgte og ledelsen har vært veldig ryddig. Vi har vært involvert hele tida, og vi forstår situasjonen. Alle ansatte er informert. Dette er en situasjon som ikke er unik for Selbu Boligsystem. Det er en historisk lav aktivitet på boligfronten i landet for tida. Samtidig er det mange om beinet som konkurrerer med lave priser. Dessverre har det ikke lyktes med å holde hele arbeidsstokken ved Selbu Boligsystem sysselsatt gjennom vinteren, sier Bruem Fossan.

Forsøker å finne løsninger

Han sier at det nå jobbes hardt for å skaffe flere arbeidsoppdrag.

– Det jobbes også med å finne alternativ sysselsetting, som for eksempel å leie ut arbeidskraft til andre bedrifter. Som fagforening ser vi det som veldig positivt at produksjonsbedrifter leier arbeidskraft av hverandre. Bedrifter får beholde kompetansen sin, samtidig som arbeidsfolk får en stabil inntekt. De som leier inn, kan også nyte godt av arbeidskapasitet og kompetanse som de mangler selv. Det er vinn-vinn, sier Bruem Fossan.

Kim André Eidem bekrefter at dette er en av løsningene bedriften jobber med.

– Bedriften ser på løsninger og muligheter for i størst mulig grad å opprettholde sysselsetting for våre ansatte, herunder mulig utleie. Bedriften har helt siden i fjor jobbet med omstilling, tilpasninger og driftskostnader, og har etter omfattende prosesser oppnådd store besparelser på dette området.

Framtida

– Hvordan vil du beskrive stemningen blant de ansatte, Bruem Fossan?

– Det er selvsagt ingen som er glade for situasjonen, men det er bare sånn det er. Markedet er svakt for tida, og årsakene til det rår vi ikke over. Vi håper at markedsutsiktene bedrer seg et stykke ute i 2025 og at det blir full fres igjen, sier Bruem Fossan.

– Hvilke tegn er det som tyder på at det bedrer seg ute i neste år?

– Boligbehovet er ikke blitt mindre, men bygginga er lav. Dette kan ikke fortsette lenge, så vi er optimister og tror at det bedrer seg. Vi har alle forutsetninger for å være godt rusta den dagen det braker løs igjen.

Kim André Eidem er også optimistisk når det gjelder markedet utover i 2025.

– Nye prognoser tilsier at bunnen i boligmarkedet blir nådd i 1. kvartal 2025. Vi har lagt salgsbudsjett og planer for et økende salg i 2025. Vi jobber aktivt med å få på plass nye kontrakter. I tillegg jobber vi opp mot nye samarbeidspartnere og regionale anbud, sier Eidem og legger til at de kjører store kampanjer på merkevarene deres: Selbuhus, Selbuhytta og Smart Cabins.