Snart kommer det åtte nye boligtomter ved Putten

Living Eiendom AS starter denne uka med å rydde skog for å tilrettelegge for åtte regulerte boligtomter i området rundt Putten ved Selbusjøen.

– Vi har opplevd stor etterspørsel etter boligtomter, leiligheter og hus i det siste. Botn Boligfelt er så godt som utsolgt. Vi er derfor veldig fornøyde med å kunne utvikle dette området så vi kan fortsette å tilby høykvalitets tomter til boligbyggere i Selbu, sier Tor Øystein Mebust, daglig leder i Living Eiendom AS.

Se kartskisse nederst i saken

Unik beliggenhet

Living Eiendom AS har signert avtale med grunneier Karen Oddny Kristiansen om kjøp av eiendommen Hagen i Selbu. Tomtene ligger på nedsiden av Vikvarvvegen ned mot Putten, og i «trekanten» mellom Kulvik og «den gamle» Husfliden. To av tomtene ligger ved bredden av Selbusjøen, rett ved Putten, og har naturlignok god sjøutsikt. Sjøutsikt blir det også på de øvrige tomtene, opplyser daglig leder.

–  Eiendommene har en unik beliggenhet med sin nærhet både til strandsone/båt/bade-anlegg, turområde, skoler, barnehage, nærmiljøanlegg og sentrum. God sjøutsikt og gode solforhold.

Han sier at for Living Eiendom er det viktig at boligfeltet skal ha høy kvalitet og et godt bomiljø. De skal etablere areal for uteopphold og lek. På skissen som Selbyggen har fått tilgang til er det lagt inn to lekeplasser, vegetasjonsskjerm og friområder.

Byggeklar til høsten

Området er regulert til frittliggende småhusbebyggelse, og ifølge Tor Øystein Mebust er det allerede satt i gang planlegging og prosjektering av området. Living Eiendom vil vurdere om det vil være hensiktsmessig å søke om noen justeringer av reguleringsplanen. De har vært i kontakt med Selbu kommune vedrørende ønske om utbyggingsavtale og snart skal arkitekten se på potensialet i eiendommen og muligheten for kreative løsninger.

– Utbygging av veg, vann og avløp blir startet så fort som mulig når formalitetene er på plass. Vi er opptatt av å ha en god framdrift i dette prosjektet, og rydding av skog startet denne uka. Hvis alt går etter planen, vil tomtene være klare allerede i løpet av høsten 2021, forteller lederen av Living Eiendom AS.

– Det er ikke tatt noen avgjørelse på hvem som tar utbyggingen, men vi håper lokale entreprenører kommer i posisjon for å ta utbyggingen, fortsetter han.

Mange ønsker å bygge

I det siste har det vært stor etterspørsel etter boliger sentralt i Selbu. Boligmarkedet er i utvikling og det selges mange eneboliger. Ifølge Selbu Vekst er etterspørselen på bruktboliger større enn tilbudet, og de har oppfordret folk som tenker å selge, å selge nå.

Det er også mange som bygger ny bolig. Mebust er salgsansvarlig og utbygger av Botn Boligfelt. Siden eiendommen på Botn ble kjøpt i 2014 har de solgt 11 av 16 boligtomter, 5 av 8 leiligheter og 3 av 10 rekkehus. Det bygges fortsatt hus og leiligheter her. Interessen for nybygg er stor, og ifølge Mebust har flere aktører vært i dialog med Kristiansen om oppkjøp av eiendommen ved Putten.

– Det er svært gledelig at grunneier valgte Living Eiendom AS som sitt beste alternativ. Det er viktig for oss at dialogen er ryddig og god, og at grunneier skal føle seg ivaretatt. Vi er stadig

på utkikk etter attraktive areal for utvikling, og er i dialog med flere grunneiere både i Selbu, Stjørdal og Trondheim, avslutter daglig leder i Living Eiendom AS Tor Øystein Mebust.