Nå er det snart siste sjanse for å komme med innspill til arealplanen

19. desember går fristen ut for å komme med ønsker og innspill for eiendommene til den nye Kommuneplanens Arealdel. Nå er Selbu kommune inne i en informasjonsrunde, der informerer om gangen i planarbeidet og hva som skal skje fremover.

På tirsdagens åpne informasjonsmøte i kommunestyresalen var det 13 fremmøtte.

-Det er kanskje ikke så veldig mange, men vi ønsker å gå så bredt ut som mulig, og i kveld nådde vi ut til disse 13. Noen av dem er det ikke sikkert vi har nådd gjennom digitale plattformer, onsdag skal vi ha møte med utmarksrådets organisasjoner og Thomas Angells Stiftelser, og tirsdag i neste uke følger vi opp med et nytt åpent møte igjen, sa kommuneplanlegger Johanna Marie Lien etter møtet.

Største og viktigste planarbeid

Arbeidet med KPA er kommunens største og viktigste planarbeid. Det er her det legges føringer for utviklingen i kommunen de neste årene. Hvor kan det bygges boliger? Hvor kan det planlegges hytteområder? Hvor kan det tas ut masse, som grus og stein? Og hvor kan det utvikles næringsvirksomhet? Det er fire hovedpunkter som planen vil fokusere på. Kommuneplanens arealdel er førende for alle nye arealsaker i kommunen – reguleringsplaner, delingssaker, byggesøknader osv. KPA-kartet består av formål, hensynssoner og faresoner. KPA-kartet er ikke et detaljert kart. Dette gjøres i en detaljreguleringsplan.

Planprosessen

Planprogrammet med langsiktig arealstrategi har vært på høring og ute til offentlig ettersyn. Frist for å sende uttalelse eller merknad til planprogrammet var 1.oktober 2021. Det har blitt behandlet i planutvalget, hovedutvalg for samfunnsutvikling og hovedutvalg for helse, oppvekst og kultur, og skal fastsettes i kommunestyret før juleferien. 2021. Kommunen er nå inne i neste fase som er innspillfasen. Det er nå alle har mulighet for å sende inn forslag til endring av arealformål i hele kommunen. Alle innspill skal sendes inn i skjema på kommunens hjemmeside eller ved skriftlig utfylt skjema innen 19.desember 2021. Videre skal nå utarbeides planforslag, bestemmelser, utsiling av innspill og konsekvensutredninger. 1.gangs behandling av planforslaget skjer høsten 2022. Så blir det en høringsrunde og offentlig ettersyn i 10 uker til relevante sektormyndigheter, annonsering i Selbyggen og andre relevante medier. Neste runde er endring av planforslag med bakgrunn i mottatte høringsuttalelser, avklaringer/møter om evt. innsigelser fra sektormyndighetene. 2. gangs behandling av planforslag skjer vår/sommer 2023, og endelig vedtak av planforslaget skjer i kommunestyret høsten 2023.

Opprydding i hytteområder

Det er i gjeldende KPA avsatt areal til ca. 950 hyttetomter i Selbu. Dette er hytteområder eller enkelttomter som verken er detaljregulert eller utbygd. Det er nå signalisert at det skal ryddes opp i hytteområdene. Det kan bety at områder kan bli tilbakeført til LNF-formål.

-Det er derfor viktig at de som fortsatt ønsker å beholde avsatte hytteområder med tanke på fremtidig utbygging sender innspill på det nå. Det er også viktig at alle må følge opp sine innspill og sine eiendommer i kommuneplanens arealdel selv. Kommunen sender ikke ut egne varsler til berørte grunneiere eller naboer, sa Lien under presentasjonen.

Hensyn til reindrift og landbruk

Hensynssone reindrift videreføres slik den er i KPA 2014-2024. I revidering av KPA skal det vurderes hvor det kan legges inn hensynssone for landbruk. Dette vil være for å sikre kommunens viktigste områder med matjord. Hensynssonene skal ikke være til hinder for at grunneier skal kunne utvikle egen gårdsdrift eller bygge kårbolig så lenge jordlovsbehandlinga åpner for dette.

Et enda bedre Selbu i 2035

Kommuneplanleggeren minner også om spørreundersøkelsen som er sendt ut til alle husstander.

-Det er sendt ut en folder med QR-kode som kan skannes for å komme inn på undersøkelsen. Denne er først og fremst rettet mot ungdom, men kan besvares av alle. Jeg oppfordrer alle til å besvare denne. Får vi inn nok svar her vil det være et verdifullt grunnlag for planarbeidet videre, sier Johanna Marie Lien.