Nytt leilighetsbygg i Selbu sentrum
Forrige fredag skrev Selbyggen om at det pågår en budrunde om eiendommen Gjelbakken 2 i Selbu sentrum, en eiendom utviklet av Prestegårdsmyra Eiendom. Samme dag ble salgs-prospektet for naboeiendommen, Gjelbakken 6 offentliggjort. Der ønsker utviklingsselskapet nå å bygge leilighetsbygg.
Publisert
– Nå kommer det et leilighetsbygg i Selbu sentrum, forteller Jonas Sønnesyn, eiendomsmegler i Nylander&Partners.
– Dette blir et helt nytt bygg, liggende inntil Kiwi-bygget. Der planlegges det med tolv moderne og lyse leiligheter fordelt på tre etasjer, og bygget vil ha både parkeringskjeller og heis. Bygningen vil få en forhøyet 1.etasje - litt på grunn av parkeringskjelleren, men også for å begrense innsyn og støy mot leilighetene. Leilighetene er planlagt med areal fra 47 til 106 kvadrat, og med et eller to soverom.
Selbu skysstasjon vil rives for å gi plass til leilighetene.
Prestegårdsmyra Eiendom
Daglig leder i Prestegårdmyra Eiendom, Rune Dragsten, forteller at prosjektledelse og -eierskap er organisert på samme måte som ved byggingen av Kiwi-butikken.
– Winn Eiendom, Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge og MT-Gruppen eier alle 33,33% av Prestgårdsmyra Eiendom. Det er Prestegårdsmyra som eier området det nå skal bygges på, og det er også vi som er utbygger.
Ønsker å bruke lokal arbeidskraft
Dragsten er både daglig leder i Prestegårdmyra Eiendom, samt prosjektleder ved selskapets byggeprosjekter. Dermed vil han også styre byggeprosjektet på Gjelbakken 6.
– Vi har allerede hentet inn tilbud fra entreprenører for å sikre prisene i prosjektet. Som ved byggingen av Kiwi-bygget, vil vi etterstrebe å benytte oss av lokale entreprenører, forteller Dragsten.
– Vi legger nå ut prospektet for å kartlegge interessen. Planen videre er å starte salg på nyåret, og om nok leiligheter selges, er målsetningen å starte bygging på våren 2026, og ferdigstille prosjektet sommeren 2027, forteller Sønnesyn.
– Vi har fått mange spørsmål om leiligheter i sentrum, særlig i det siste. Dette er en av årsakene til at vi nå setter i gang med dette prosjektet. Et mål for prosjektet er å holde prisene så lave som mulig, og vi har tro på at leilighetene vil treffe et bredt publikum, da det tilbys leiligheter i ulike prisklasser og størrelser.
– Vi håper dette er noe markedet responderer på, sier Dragsten, som legger til at om markedet viser seg å ikke være tilstede, vil bygging av leiligheter i sentrum skrinlegges for Prestegårdsmyra Eiendoms del. Om så vil selskapet trolig se seg om etter andre måter å utvikle eiendommen på.
