Ni tomter legges ut for salg i Øverbygda

Ikke siden Kyllofeltet ble lagt ut på 1980-tallet har det blitt lagt ut byggefelt på nordsida av Nea i Øverbygda. Nå tilbys ni tomter i Marstad boligfelt for salg.

Det er eiendomsselskapet Granby AS som har ervervet et område ved Marstadvegen i Øverbygda, og som nå legger ut tomter for salg i feltet.

-Dette blir sørvendte, store tomter, som blir opparbeidet og solgt som byggeklare tomter, sier Marius Sørensen, prosjektleder i Granby AS.

Regulering og utbyggingsavtale

Granby AS har satt i gang regulering av området, men det er allerede regulert til boligformål, og fire tomter er derfor godkjent allerede. Nå omfatter reguleringsplanen ni tomter totalt.

-Vi har fått godkjent en utbyggingsavtale med Selbu kommune på vann og avløp. Denne utbyggingen har vært ute på anbud, og Kyllo Maskin AS er tildelt jobben. Granby AS vil derfor også bruke Kyllo Maskin til grovopparbeidelse av tomtene, sier Sørensen.

Grovopparbeidelse betyr, foruten vann og avløp, at all nødvendig fjellsprenging blir gjort ferdig og at det bygges vei. Tomtene blir grovplanert og solgt som byggeklare.

Store tomter

Tomtene blir lagt i to rekker, men slik at alle vil få utsikt.

-Vi legger ut store tomter i dette feltet. Den minste blir så vidt i underkant av 1,1 daa, mens den største blir 1,8 daa. I tillegg blir det opparbeidet lekeplass og avsatt friareal. Vi synes det er greit å kunne tilby tomter med litt rom rundt huset. Dette feltet har beliggenhet litt unna de største pressområdene i bygda, sier Sørensen.

Han er veldig spent på markedet.

-Vi har ikke foretatt noen markedsundersøkelse, men det er en kjennsgjerning at når utflytta ungdom vil flytte tilbake til hjemkommunen, så vil de gjerne slå seg ned i grenda de kom fra. Det er lite tilgjengelige tomter i Øverbygda, i alle fall på nordsida av Nea, og området er forholdsvis nært sentrum, selv om det er landlig. Vi håper flere unge vil etablere seg i Øverbygda, og da mener vi det er et bra alternativ å komme hit, sier Sørensen.

Første gang som tomteselger

Granby AS er et relativt nyetablert selskap, og tomtesalg er nytt for medarbeiderne.

-Vi vil ha et nært samarbeid med Selbu Vekst AS, og vi har søkt bistand hos bank og advokat for at salget skal gå riktig for seg. Samtidig med at Marstad boligfelt nå tilbys i markedet, jobber vi med flere prosjekter. Vi har et stort prosjekt under regulering i området mellom Granby og Øyberget, og vi jobber også med et nytt prosjekt på Tømra, sier Marius Sørensen.