Lokalt byggefirma skal bygge omsorgsboliger

Onsdag signerte kommunedirektør Stig-Roald Amundsen i Selbu kontrakten med Røset AS om ombygging av det gamle sykehjemmet til omsorgsboliger. Totalentreprisen på det som blir Nestatunet har en verdi på 61 millioner kroner.

Anbudskonkurransen er avsluttet og selbufirmaet Røset AS kom best ut. Prosjektet har en kostnadsramme på 70 millioner kroner eksklusive merverdiavgift, med Røset har en verdi på 61 millioner kroner inklusive merverdiavgift.

-Vi er glade for at det ble et lokalt firma som kom best ut, sa kommunedirektøren da kontrakten ble signert.

Innflyttingsklart i 2023

-Vi starter med riving etter ferien. Alt skal rives ut innvendig, det er bare bæresystemet som blir stående igjen. Firmaet vi leier inn for å rive har stipulert arbeidstiden til tre uker på hver etasje. Når de er ferdig kan vi ta til med oppbyggingen igjen, sier Ove Røset, daglig leder i Røset AS.

-Etter planen skal ombyggingen være ferdig i løpet av høsten 2022, og da vil vi kunne ta i bruk huset i 2023, sier prosjektleder i Selbu kommune, John Renå.

17 leiligheter

Hele andreetasjen skal bygges om til 12 leiligheter med heldøgns omsorg. I tillegg blir det 5 leiligheter i første etasje. I første etasje vil det også bli kantine, kontorplasser til administrasjonen i helse- og omsorgssektoren, som skal flyttes dit, dagtilbudet vil få egne lokaler, frivilligsentralen vil få lokaler der og det vil bli fellesareal, eller aktivitetsareal. Selbu kommune har fått tilsagn på tilskudd fra Husbanken til prosjektet.

-Vi vil få litt over 45% av kostnadsoverslaget. Vi har fått tilsagn på 34 millioner kroner, og det er det som gjør det mulig å realisere prosjektet, sier Ragnhild Wesche Kvål, sektorsjef helse og omsorg i Selbu kommune.

Også lokale underentreprenører

I tillegg til at bygget forandres totalt innvendig, vil det også bli utskifting av alle vinduer og endring av utvendig fasade.

-Vi regner med at mellom 40 og 50 personer vil være sysselsatt på det meste. Vi har en totalentreprise og vil ha med oss flere underentreprenører på tekniske arbeider. Blant andre vil K. Eidem Elektro ta hånd om elektriske installasjoner og Hamstad AS Tydal skal levere ventilasjonsanlegg, sier Ove Røset.

-Bygget vil få gulvvarme. Det er jordvarme som kommer fra det nye sykehjemmet. Varmeanlegget der ble bygget for å ha kapasitet til å dekke begge byggene. Vi er veldig godt fornøyd med anlegget og kapasiteten ved sykehjemmet, sier Renå.

Deler av bygget skal fungere i byggeperioden

-Det er en spesiell byggeprosess i og med at deler av bygget skal være i drift under ombyggingen. Sokkeletasjen, og deriblant kjøkkenet, skal være i drift, og hjemmetjenesten skal ha sin base i drift der de er i dag, sier John Renå.

-Hjemmetjenesten skal fortsatt ha base der de er i dag. Det er vi som skal yte omsorg til de som blir beboere også. Dette blir leiligheter som beboerne skal betale husleie for, og det blir abonnementsordninger for blant annet mat, klesvask osv. Det blir leiligheter med sykehjemsstandard, men med andre betalingsmåter. Det vil bli fellesarealer i hvert tun, slik at beboerne kan spise sammen og tilbringe tid sammen hvis de ønsker. De kan bo i egen leilighet og samtidig ha trygghet og fellesskap. De blir ikke ensomme, sier Kristin Flakne Østbyhaug, leder for hjemmesykepleie og hjemmehjelpstjeneste i Selbu kommune.

Sektorsjefen mener de gjør et viktig og riktig grep nå for å møte den eldrebølgen som vil komme.

-Det vil bli store leiligheter som også vil gi plass til nødvendige hjelpemidler. Vi vil også ta med oss gode erfaringer fra det nye sykehjemmet som for eksempel tunløsning og fargevalg. Vi vil ha hjemlighet som et tema i de nye boligene, sier Wesche Kvål.

-Det vil bli to typer leiligheter, der den ene typen er litt større. Der vil det bli god plass for to beboere dersom et par ønsker å bo sammen i omsorgsboligen. I utgangspunktet skal det være plass for to i alle leilighetene, men det er litt avhengig av pleiebehovet, sier Østbyhaug.