Ser et stort behov for flere små og lettstelte boliger i Selbu

Forrige mandag inviterte Selbu Vekst til en boligdag på Café E. Både utbyggere og tomteeiere i sentrum fikk ta del i en seanse der målet var å synliggjøre behov og ønsker, samt skape en dialog om utvikling av det fremtidige botilbudet i Selbu. 

– Det ligger der som en ledestjerne hele tida at vi skal få folk til å komme hit og bo her. Vi har et ambisiøst mål om en befolkningsvekst på cirka én prosent i året, ble det innledningsvis sagt fra kommunedirektør Geir Håvard Mebust.

– Kjøperne er der

Ole Morten Balstad er daglig leder for Selbu Næringsselskap, samt rådgiver i Selbu Vekst. Han forteller at de opplever at det er et særlig stort behov for, og etterspørsel etter, flere leiligheter og lettstelte boliger i Selbu. 

– Det gjelder primært i sentrum, men til en viss grad også i grendene. Etterspørselen er voldsom, det sier meglerne også. 

Responsen på salg av leiligheter i det nye sentrumsbygget, vitner muligens om at markedet er der. 

– Bygger man leiligheter er kjøperne der, mener Balstad. 

– Ganske unikt

Ved å øke tilgangen på enklere boliger, kan man samtidig få tilgjengeliggjort en del brukte boliger og eiendommer. Det kan være positivt for målet om å få flere tilflyttere til å etablere seg i bygda, da en vet at dette er attraktive eiendommer for spesielt den yngre gruppen boligkjøpere.

– Nå er det ganske få eiendommer som ligger ute på markedet. De siste ukene er det solgt mange brukte boliger i Selbu, sier Balstad.  

Det er derfor en mulig stor oppside for utbyggerne som velger å satse, mener han. 

– Interessen vi ser for slike boliger i Selbu er egentlig ganske unik, for mange andre steder har man store utfordringer med å omsette dem.  

– Hva er årsaken til at det ser bra ut for Selbu, tror du? 

– Det har nok med attraktiviteten vår å gjøre. Vi har fått til en utvikling i sentrum som folk synes er interessant. Samtidig ser vi noe nytt, nemlig at aldersgruppen for de som vil ha enklere boliger kryper stadig nedover.  

Under boligmøtet ble det også påpekt at flere små, egnede boliger vil bli viktig for hvordan kommunen skal møte framtidas behov, med færre hender i arbeid og et økende behov for gode, egnede boliger til ulike livsfaser.

Kommunedirektøren fremhevet at gode boligløsninger kan gjøre at flere klarer seg selv lenger, og dermed redusere presset på kommunale tjenester.

Et effektivt virkemiddel

Et annet tema på boligdagen var startlån, som kommunen vil bruke aktivt framover. Ordningen er til for å hjelpe folk til å komme inn på boligmarkedet, eller til å tilpasse en bolig slik at de kan bli boende hjemme lenger.

Det ble understreket at startlån ikke er sosialhjelp, men et boligpolitisk verktøy som kan gi flere mulighet til å kjøpe en nøktern og egnet bolig. Slik kan ordningen også bidra til større aktivitet i det lokale boligmarkedet og gjøre det mindre risikabelt å satse på nye prosjekter.

– Vi skal lete etter årsaker til å si ja, heller enn å si nei, ble det sagt av konsulent i Selbu kommune, Mikal Mo, under presentasjonen av ordningen.

Boligdagen på Cafe E ga dermed et tydelig signal om at det finnes både behov, vilje og muligheter i Selbu. Nå håper arrangørene at dialogen med utbyggere, banker og kommunen skal føre til at flere faktisk velger å satse.