Hyttenæringa kreerer cirka 60 millioner årlig til Selbu

Fra juni i fjor til juni år har 13 personer søkt om byggetillatelse for hytte eller fritidsbolig i Selbu. Dette viser ferske tall fra plan- og bygningsavdelingen i Selbu kommune.

– Det betyr fortsatt vekst for ei næring som pr. i dag representerer en årlig omsetning på cirka 60 millioner for Selbu, sier Roar Uglem i Selbu Vekst.

– En omfattende hytteundersøkelse fra 2016 viser at omsetningen representerer ca. 40 årsverk innenfor bygg, håndverk, handel og service. Ut ifra samme undersøkelse har vi beregnet at bruken av de ca. 1700 hyttene i Selbu gir cirka 128.000 gjestedøgn i året. Det tilsvarer ca. 350 flere fastboende, sier Roar Uglem.

I forbindelse med koronafrykt og tidenes norgesferie har han lansert en kampanje på sosiale medier. Målet er å få hyttefolket til å bli litt lengre i Selbu denne sommeren.

– Hvis vi får halvparten av de utenbygdsboende hytteeierne til å bruke hytta ei uke lengre, vil det bety ca. 4 millioner ekstra i omsetning. Dette er et enkelt eksempel på hvilket knallviktig reiselivssegment hyttenæringa er for Selbu, sier Uglem.

Stor omsetning av brukthytter  

I 2018 ble det solgt 45 hytter i Selbu. Mye indikerer at dette tallet er økende. Selbu Vekst har ingen oppdatert statistikk på hvor mange hytter som ble solgt og kjøpt i Selbu i fjor, men spesielt siste halvåret har det kommet mange signaler om stor aktivitet på salgsmarkedet, og at hytter som utlyses for salg fort får nye eiere.

– Bare i løpet ei uke i mai ble det solgt fem hytter, opplyser Uglem. Han presenterer også tallmateriale som viser en sterk verdiøkning på hyttene.

– I løpet av tiårsperioden fra 2008 til 2018 økte snittprisen på solgte hytter i Selbu fra 360 000 kroner til 900 000 kroner. Uten at vi kan dokumentere det er det mye som tyder på en sterk prisvekst også det siste halvannet året. Så vidt jeg vet er salgsrekorden på 4 millioner, dette for ei helt ny hytte på Selbustrand, men nylig ble det også solgt ei brukt hytte ved Sørungen til over 3 millioner. Selv om det blir solgt hytter i alle prisklasser, er milliontakster ingen sjeldenhet lenger. Bare dette beviser hvor fort utviklinga går og hvor stort vekstpotensialet er, sier Uglem.

Mobildekning og oppkjørte skispor

«Hva er viktig for bruken av hytta?» var et av de sentrale spørsmålene i hytteundersøkelsen fra 2016. Foruten natur og fiskemuligheter var det tilgang på strøm og mobildekning, samt oppkjørte skispor som toppet ønskelista for hyttefolket. Dersom dagens hytteeiere hadde fått samme spørsmålet, ville nok de aller fleste ha svart at god mobildekning har vært helt avgjørende, tror Uglem.

– Utviklingen når det gjelder mobil- og nettbruk har eksplodert de siste årene. Foruten strøm, god infrastruktur og brøyta veg er nok god nettilgang og mobilt bredbånd en helt sentral faktor. Det er en kjent sak at foreldrene ikke får med seg de yngre i familien hvis det ikke er mobildekning. Med dagens muligheter til hjemmekontor blir det også flere og flere som jobber fra hytta, sier Uglem.

Han er heller ikke er i tvil om at oppkjørte skispor fremdeles kommer høyt opp på lista.

– Strandfjellet og Hersjøen/Åtollen seiler opp som populære hytteområder, og det ikke minst på grunn av den fantastiske tilgangen til oppkjørte skispor hverdag som helg hele vinteren, sier Uglem.

Bevisst satsing

Med den pågående utbygginga ved Hersjøen og på Åtollen, har alle de større hyttefeltene i Selbu nå strømtilgang og god mobildekning, noe som ifølge Uglem har vært en bevisst politisk satsning.

– Lenge har det vært veldig mye fokus på Selbu som bokommune, og det er naturligvis fortsatt viktig. Men jeg vil gi applaus til den politiske og administrative ledelsen i Selbu kommune som har sett viktigheten av å satse på og markedsføre Selbu også som en attraktiv hyttekommune. Investeringen i strømtilkobling, mobilmaster, god infrastruktur og oppkjørte skispor har bokstavelig talt vært gull verd. Siste halvår i fjor kom Selbu ut med nest best handelsutvikling i Trøndelag. Det sier sitt om hvor viktig hyttenæringa er i ferd med å bli for oss, avslutter Roar Uglem i Selbu Vekst.