Førstegangsbehandling av ny arealplan vedtatt – hyttesatsing splittet partiene 

Under mandagens kommunestyremøte i Selbu, som for øvrig var det siste før sommeren, skulle våre folkevalgte ta stilling til førstebehandlingen av den nye såkalte KPA-en (kommuneplanens arealdel). 

Du kan lese mer om hva KPA-en er og hvorfor den er viktig i denne saken som Selbyggen publiserte tidligere mandag. 

Legger føringer for de neste ti årene 

Under kommunestyremøtet gjentok ordfører Ole Morten Balstad at arbeidet med denne planen er særdeles viktig. 

– Dette er kanskje de viktigste dokumentene i kommunal regi, i tillegg til budsjettet. Nå skal vi legge føringer for videre utvikling, arealmessig sett, de neste ti årene, innledet Balstad.

I den nye KPA-en er det store arealer som er foreslått tilbakeført til såkalte LNFR (Landbruks-, natur- og friluftsformål samt reindrift)-formål. 

– Det er gjort en skikkelig opprydningsjobb, og mye skal tilbake til dyrkamark, sa Balstad. 

– Arealregnskapet går riktig vei

Arne Hofsmo (Sp) var blant dem som understreket at dette er en positiv utvikling. 

– Det er en gledelig nyhet at så mye areal er foreslått tilbake til til LNNFR. Kort oppsummert er det foreslått å tilbakeføre 999 dekar dyrkamark, 5124 dekar myr og 11313 dekar skog. Det er en ordentlig opprydning, og det er bra at det er satt fokus på å ikke ta hull på større sammenhengende områder, og å heller jobbe for en ønsket og bærekraftig utvikling.

Selv om mye areal er foreslått tilbakeført, vil andre arealer kunne bli beslaglagt med den nye planen. Disse nye arealene utgjør 264 dekar dyrkamark, 168 dekar myr og 2210 dekar skog. 

– Arealregnskapet går riktig vei, men kanskje var det satt av nok areal til utbyggingsformål i gjeldende plan. Med bakgrunn i den kraftige reduksjonen av områder som trolig ikke hadde blitt realisert uansett, frykter jeg at det blir enklere å rettferdiggjøre at ny og annen mer drivverdig dyrkamark får annet formål i KPA-en, sa Hofsmo og la til at han er bekymret for utviklingen i sentrum. 

– Flere LNFR-formål er foreslått til utbyggingsformål i Mebond. Jeg og mange andre har et sterkt ønske om at det ikke settes av større areal enn nødvendig. 

Vedtok å ta ut områder fra hensynssoner

Det faste utvalg for plansaker gikk tidligere i juni inn for følgende når det gjelder såkalte hensynssoner: 

• Areal beliggende på sørsiden av Tømraelva tas ut, dette grunnet at arealet består av delvis oppdyrket og delvis ikke oppdyrket myr, samt at det ikke er driftsenheter i umiddelbar nærhet til områdene. 
• Areal på Tømra, på vestsiden av FV 705 tas ut, da dette delvis består av myr som ikke er oppdyrket og øvrige jordkvaliteter tilsier heller ikke at området er spesielt egnet i jordbrukssammenheng. Det samme gjelder på østsiden FV 705 fra Røsbekken og nordover. Udyrket jord i området Sirum tas også ut av planen.
• Hele hensynssonen i Vikvarvet tas ut.

Foreslo å ta ut satsingsområde for hytteutbygging

I tillegg hadde SP/SV ved representant Åsmund Sjøberg (SV) noen tilleggsforslag som ikke gikk gjennom i planutvalget tidligere i juni. 

• Forslag: Når det gjelder satsingsområder for fritidsbebyggelse tas området Damtjenna på Selbustrand ut. 
• Forslag: Nytt område med formål fremtidig fritidsbebyggelse v/Torsåsen, Damtjenna (merket mørk oransje i plankart) tas ikke inn i KPA.

– Vi er ikke imot hytteutbygging

Hytteutbygging på Selbustrand ble på nytt et tema under dagens kommunestyremøte. 

I KPA-en som var gjeldende for 2014-2024 var det fire satsingsområder for hyttebygging i Selbu. Disse områdene var Sørungen, Østrungen, Hersjøen og Vekta. I den nye foreslåtte KPA-en er Vekta tatt ut, men Damtjenna og omegn er tatt inn som et nytt satsingsområde. Sp og SV uttrykte at de er i mot dette. 

– Vi i Sp og Sv har flere ganger kommet med forslag om å ta ut Damtjenna og omegn når det gjelder fritidsutbyggelse, senest i sist formannskap der vi ble nedstemt. I dag vil vi fremme forslaget på nytt, sa Kari Fuglem (Sp). 

– Vi i Sp har helt fra planprogrammet for Torsåsen sagt at vi ikke ønsker at området rundt Damtjenna skal bli nedbygd av fritidsbebyggelse. Da er det naturlig at vi ikke ønsker et satsingsområde rundt Damtjenna og omegn (...). Vi er ikke i mot hytteutbygging, men dette handler om plassering og antall. Strandbyggfjellet er et av de viktigste beiteområdene for storfe og sau, sa Kari og trakk frem at aktivitet i forbindelse med hytter kan, blant annet, bidra til stressede dyr. 

Thomas Engan (Sp) understreker overfor Selbyggen at Senterpartiet ikke er i mot hytteutbygging. 

– Man må ta noen valg, og vi har her valgt å lytte til husdyrholderne. En forsterket satsing på hyttebygging på Selbustrand kommer i konflikt med beitenæringa i et viktig område for husdyrhold, sier Engan. 

– Men vi går fortsatt for tre andre satsingsområder, og det vil jo fortsatt være mulig å bygge hytte på Selbustrand. Vi ønsker bare ikke den forsterkede satsinga. 

Trakk frem trafikksikkerheten 

Åsmund Sjøberg delte også sine tanker rundt temaet: 

– For et år siden vedtok denne salen et planprogram for Torsåsen hyttefelt, og det ble tatt høyde for 300 hyttetomter til. Et hyttefelt som vil dele et av kommunens beste beiteområder i to, og sånn sett være en stor trussel mot biologisk mangfold, sa Sjøberg og trakk inn bekymring for trafikksikkerhet langs Strandvegen: 

– Jeg leste nylig en sak i lokalavisa om trafikksikkerheten, og jeg tviler vel på om den blir så mye bedre når 300 hytteeiere skal benytte veien. Jeg tror ikke hyttefolket sykler eller tar helikopter til hyttene sine, sa Sjøberg.

Rune Langseth (Ap) var ikke imponert over argumentasjonen fra Sp og SV. 

– Jeg synes det er rart at Sp argumenterer såpass i mot grunneieren. Det hadde jeg ikke ventet av et Sp som er så opptatt av grunneiernes rettigheter, sa Langseth og la til: 

– Det beites flere plasser i Selbu enn bare på Selbustrand. Og veiene til Vikvarvet og Mosletta er tydeligvis for liten og smal til å ta i mot hytteeiere, sa Langseth ironisk.

– Jeg synes argumentene er litt rare og konstruerte, sa Langseth og fikk støtte av Gunnar Olav Balstad (Ap). 

Sistnevnte trakk frem ringvirkninger for næringslivet i Selbu og økt tilgjengelighet av friluftsområdet i Strandfjellet som argumenter for å ta inn Damtjenna og omegn som satsingsområde. 

– Man skal ikke utelukke at all aktiviteten kan ha en positiv konsekvens på folkehelsa, sa Balstad, som også påpekte følgende: 

– Jeg kan nevne at det fantes ei fellesseter like øst for Damtjenna. Der gikk det 100 produksjonsdyr hver sommer. Området er lett tilgjengelig, men blir ikke brukt i dag. Det kan kanskje forklares med at det er stadig færre beitebrukere som bruker området. 

– Kan bli ekstraomganger

Debatten om hytteutbygging i Strandfjellet opptok store deler av KPA-debatten. Etter votering ble det klart at Sp sitt forslag om å ikke satse på hytteområder på Selbustrand i den nye KPA-en, falt mot 14 stemmer. 

Åsmund Sjøbergs forslag om å ta inn hele området på Sirum som en spesiell hensynssone for dyrkamark falt også, med tre mot 22 stemmer. 

Til slutt ble KPA-ens førstebehandling i sin helhet enstemmig vedtatt. Dermed vil planen sendes ut på høring. Ole Morten Balstad understreket at ingenting er hugget i stein ennå. 

– Det kan fort bli både én, to og tre ekstraomganger, men nå er i hvert fall første steg gjort.