Nå er første leietaker i nytt kjøpesenter klar

Forrige tirsdag ble den første leieavtalen i Granby Næring AS’ planlagte kjøpesenter på Biltomta i Selbu sentrum underskrevet. Tirsdag denne uka ble begivenheten markert med kake.

Tirsdag var regiondirektør i Norgesgruppen, Ivar Sølberg og prosjektdirektør Terje Nytrem på Granby Gård for å presentere nyheten om at Kiwi blir første leietaker i kjøpesenteret. Kiwi blir dermed Selbus største dagligvarebutikk med en gulvflate på knappe 1400 kvadratmeter.

-Vareutvalget blir som i alle andre Kiwi-butikker, og prisene blir de samme lave som i alle andre Kiwi-butikker i landet, sier Ivar Sølberg.

Kiwi flytter

-Dialogen med Kiwi startet i begynnelsen av juni. Det har vært viktig for forhandlingene at Rune Dragsten kjente godt til Norgesgruppen fra tidligere jobb, og vi har hatt en forhandlingsperiode på ca fem måneder. Avtalen går i store trekk ut på at Kiwi flytter over til Biltomta og Granby Eiendom AS overtar Kiwis leieavtale i Selbutorget. Det er viktig å få på plass en dagligvareforretning i det nye senteret. Det blir drakraften i senteret, sier Ola Morten Eidem i Granby Eiendom AS.

Eidem sier at det ikke har vært vanskelige forhandlinger, men kompliserte forhandlinger med mange detaljer som måtte avklares.

-Det har vært godt å jobbe med en profesjonell samarbeidspartner. Vi har diskutert de reelle tingene, sier Eidem.

Granby Næring AS eies 50% av Granby AS og 50% av HKS Holding AS, som igjen eies av Linda og Knut Eidem.

Norgesgruppen viktig for prosjektet

-Å få med Norgesgruppen i planleggingen av det nye senteret har vært veldig viktig og positivt. De har bidratt til å optimalisere prosjektet, og vi setter stor pris på deres bidrag. Vi er glade for at de vil bli med videre i planleggingen frem til byggestart. Uten dem – ikke noe prosjekt, sier Rune Dragsten.

-Granby Næring AS skal ha all ære for sin satsing. Det handler om å få til noe som er større enn hva bygda er. Da vil bygda tilpasse seg den nye virkeligheten. Det skjedde også i Årnes i Åfjord, sier Ivar Sølberg.

Forhandler med flere leietakere

Nå fortsetter arbeidet med omregulering innenfor eksisterende sentrumsplan og arbeidet med å få inn flere leietakere.

-Det planlegges et kjøpesenter på 3000 kvadratmeter, med leiligheter i 2. 3. og 4. etasje, eventuelt med kontorer i 2. etasje. Vi er i innledende forhandlinger med andre potensielle leietakere, sier Eidem.

-Vi ser for oss minst tre andre butikker og i tillegg servering. Vi planlegger ca. 20 leiligheter, og det er allerede sju interesserte som har meldt seg. I tillegg jobber vi med å få på plass et byggevareutsalg i området, sier Marius Sørensen i Granby AS.

Åpning høsten 2025

Granby Eiendom AS vil presentere et planforslag for Biltomta og nærliggende arealer i mars eller april neste år, og har som mål å ha en vedtatt reguleringsplan rett etter sommeren neste år.

-Det betyr at det ikke vil komme noen fullstendig sentrumsplan i første omgang, men det som skjer nå vil sette Selbu på kartet som handelssted, sier ordfører Ole Morten Balstad.

Flyttingen vil medføre at lokalene som i dag huser Kiwi vil bli stående tomme.

-Det er ingen konkrete planer ennå om etablering i de gamle Kiwi-lokalene, men de vil bli leid ut om noen har planer om butikketablering, sier Rune Dragsten.