Går inn for å selge Rolset gård

Dersom salget blir gjennomført, vil kommunen gjøre et unntak fra kommunens ordinære retningslinjer for salg av eiendom.

Rolset gård er et historisk gårdsanlegg med sju bygninger, inkludert våningshus, låve, stall og fjøs, og er et eksempel på tradisjonell trøndersk byggeskikk fra 1800-tallet. Gården har vært eid av Selbu kommune siden 1985, da de kjøpte den for 150 000 kroner av Lars Olav Mogård. Kommunen etablerte museum der på midten av 90-tallet.

Ønsker å selge

Kommunen har lenge vurdert hvordan de best kan bevare gården, men økonomiske begrensninger har gjort det utfordrende å sikre nødvendig vedlikehold. Ifølge kommunedirektørens saksdokument vil et salg til Mogård innebære at kommunen kan prioritere andre viktige formål, samtidig som gårdens kulturhistoriske verdi bevares.

Lars Olav Mogård har ifølge saksframlegget uttrykt ønske om å leie ut gården til aktiviteter og samarbeide med Selbu og Tydal historielag for å bevare gårdens historiske miljø. Han planlegger også nødvendige utbedringer av bygninger på eiendommen umiddelbart etter overtakelsen.

Ifølge kommunedirektøren har Mogård god kjennskap til gårdens historie og betydning, og ved å selge gården tilbake til ham, kan kommunen sikre at eiendommen bevares på en god måte.

Selbyggen har vært i kontakt med Mogård, som ønsker å avvente med å kommentere saken til kommunestyret eventuelt har vedtatt salg.

Ikke åpent salg

Selv om salget skjer uten at eiendommen legges ut på det åpne markedet, mener formannskapet at dette er den beste løsningen for å sikre gårdens fremtidige bevaring. Inntekten fra salget vil bli avsatt til vedlikehold av museumsanlegget i Kalvåa.

– Det hadde vært veldig vanskelig å legge ut denne gården på det åpne markedet, sier ordfører Ole Morten Balstad (Ap).

Han viser til at eiendommen er regulert som museumsområde. I tillegg ligger gården tett inntil Fv. 705 på den ene sida og Nea på den andre, slik at det er begrensa hva man kan bruke området til, ifølge ordføreren.

Han legger til at dersom man skal søke tilskudd til restaurering fra statlige, regionale og private stiftelser og fond, er det ofte enklere å få et positivt vedtak dersom eiendommen er i privat eie, sammenlignet med om den er eid av kommunen.

– Det er positivt at det allerede er en dialog mellom Mogård og historielaget. Kommunen har egentlig ikke lyktes i å skape så mye aktivitet på Rolset gård, og vi må fokusere på våre kjerneområder som helse og oppvekst. Noen oppgaver som vi historisk har hatt, har vi kanskje ikke kapasitet til å følge opp. Vi må kanskje heller ta vare på Kalvåa og Selbu bygdemuseum, sier Balstad.

Aksepterer direktesalg

I tidligere saker som gjelder salg av kommunale eiendommer, har formannskapsrepresentant Åsmund Sjøberg (SV) vært tydelig på at eiendommene skal legges ut på det åpne markedet. I saken om Rolset gård mener han, som resten av formannskapet, at man kan avvike fra noen av punktene i kommunens ordinære retningslinjer:

– Rolset gård har en veldig viktig kulturhistorisk verdi som kulturminne i Selbu. Derfor er det viktig at vi ivaretar den på best mulig måte. Nå har administrasjonen kommet opp med forslag til en løsning, som jeg tror er den beste måten å ivareta dette på. Da synes jeg det kan aksepteres at vi går for den løsningen framfor å legge gården ut på det åpne markedet, sier Sjøberg til Selbyggen.