Spent på om det finnes marked for slike boliger på Tømra

Granby AS ønsker å kjøpe cirka 5093m2 av Selbu kommune sin eiendom på Tømra. Planen er å trinnvis bygge ut eiendommen.

– Vi er fortsatt tidlig i prosessen, og det skal også gjennomføres en reguleringsplan, forteller Marius Sørensen ved Granby AS.

Eiendomskjøpet ble tatt opp som sak i tirsdagens formannskapsmøte. Kommunedirektørens innstilling er at kommunen skal vedta å selge tomta for kr. 600 000,-. I saksframlegget heter det at «det synes riktig at det kan være mangel på slike boliger i dette området».

Tomannsboliger

– Vi har allerede kjøpt tomta ved siden av, som tilhørte Selbustrand IL. Planen er å teste om det finnes noe marked for å bygge og selge slike boliger på Tømra. For å finne ut det vil vi inngå et samarbeid med en megler og legge ut prosjektet for salg så snart vi har alt klart, sier Sørensen. 

Det er allerede gjennomført et oppstartsmøte om regulering med kommunen, så neste skritt blir å utarbeide et forslag til ny reguleringsplan.

Er i dialog

Hele prosjektet startet med at Granby AS fikk spørsmål om det kunne være interessant å tilby slike leiligheter på Tømra.

– Da var det de områdene vi nå har kjøpt, og får opsjon på, som pekte seg ut som aktuelle. Vi er i dialog med velforeningen på Tømra, og ønsker å ha et samarbeid med de som allerede er der. Bør man utvide arealet for å få det større, eller skal det være slik det er tegnet inn nå? Det er spørsmål vi skal se på underveis, sier Sørensen. 

Spent på markedet

Granby AS er spent på om markedet faktisk finnes.

– Vi ser for oss flere som kan være aktuelle kjøpere. Kanskje er det folk som allerede er bosatt i området og som fortsatt ønsker å være det, men vil ha et mindre areal å bo på? Megleren vi samarbeider med mener det også kan være interessant for de som jobber på Stjørdal og som ønsker å komme seg inn på boligmarkedet. Boligene vil egne seg godt for enslige og par, sier Sørensen. 

Han forteller videre at de ønsker å være konkurransedyktige på priser, slik at den kundegruppen skal ha råd til å investere i egen bolig. 

– Boligene er delt inn i tre størrelser – 45 kvm, 62 kvm og 75 kvm. I den minste er det et soverom, mens det blir to soverom i de større boligene, forteller han. 

Markedet bestemmer

For Granby AS ligger snart det meste klart for salg. Noe de er avhengig av, skal det bli noe av prosjektet.

– Det er markedet som bestemmer hva som skjer, og det vil ikke bli satt i gang arbeid før noe er solgt. Det må økonomi inn i prosjektet for å klare å gjennomføre det, avslutter Sørensen.