Solgt for nærmere én million over prisantydning

Bare så langt i år er det solgt 39 helårsboliger i kommunen – en økning på 25,64 prosent sammenlignet med samme periode i fjor.

Et ferskt eksempel er salget av en enebolig i Bergslia 28, som nylig ble solgt for 4 900 000 millioner kroner, nær én million over prisantydningen på 3 990 000 millioner.

– Hele ti personer møtte opp på visning, og fem budgivere var med i kampen om boligen, forteller Jonas Sønnesyn i Nylander & Partners.

Dette gjør salget til det tredje dyreste helårssalget i Selbu noensinne.

Tidligere i år er det også solgt boliger til henholdsvis 5,2 millioner og 5,68 millioner kroner, noe som kan tyde på at prisnivået i kommunen er i ferd med å løfte seg.

– Det er spesielt eneboliger med god standard og beliggenhet, samt småbruk og sentrumsnære leiligheter det er størst etterspørsel etter. Disse boligene går normalt veldig kjapt nå, sier eiendomsmegleren.

– Vi ser på visninger at det er flere og flere fra andre kommuner som viser interesse for å kjøpe bolig i Selbu.

Flere salg fra sommeren peker i samme retning:

• I Samstadvegen 79 ble et småbruk solgt for 2,52 millioner kroner, etter å ha vært annonsert med en prisantydning på 1,99 millioner. Sju personer møtte på visning, og det ble budrunde med tre interessenter.

• En enebolig i Hyttbakkvegen 7 ble i juni solgt for 2,9 millioner kroner, opp fra en prisantydning på 2,59 millioner. Også her var det tre budgivere.

Stor etterspørsel i Tydal

Sønnesyn forklarer at det ikke bare er i Selbu det er stor etterspørsel etter boliger.

– I Tydal er det også bra etterspørsel, men dessverre altfor lite brukte boliger til salgs nært sentrum. Det er der etterspørselen er størst. 

I hyttemarkedet er det derimot rolige tider skal man tro Sønnesyn. Det påvirker også prisene på fritidseiendom.

– Folk har dårligere råd, og da sparer de inn på fritid. Så om du er ute etter å kjøpe hytte, så vil jeg si at tidspunktet for det er vel nå.