Solgt for 5,7 millioner: – Lys i husa er viktig

Prisantydning på Grøtemsvegen 304 var 4,35 millioner, men eiendommen gikk for nesten 1,4 millioner over.

– Eiendommen ble solgt utenfor markedet gjennom selgers og meglers nettverk, sier eiendomsmegler Jonas Sønnesyn i Nylander & Partners.

– Utrolig fin plass

Han forteller det var fire interessenter, der tre ble med på budrunden.

– Det er en utrolig fin plass. Gårdstunet er på et høydedrag og ligger skjermet og fint til, med vanvittig bra utsikt over Selbu og Selbusjøen og gode solforhold. Jeg vil påstå det er en av de absolutt beste beliggenhetene i Selbu.

– Behov for oppgraderinger

Eiendommen er på ca. 4000 mål, hvorav ca. 77 mål er dyrkamark. På gårdstunet er det en enebolig, en eldre driftsbygning og et stabbur.

Sønnesyn forteller at det er behov for oppgraderinger på bolighuset for å nå dagens standard.

– Dette viser hvor stor interesse det er for landbrukseiendommer og småbrukseiendommer i Selbu. Dette har vi sett flere eksempler på de siste åra. Det er høy betalingsvilje for slike eiendommer, selv om det må gjøres litt med dem for å nå dagens standard, sier Sønnesyn.

– Lys i husa er viktig

Bruket har stått ubebodd i noen år. Rådgiver Ole Morten Balstad i Selbu Vekst sier det er viktig med bosetting på slike landbrukseiendommer.

– Vi ser det er stor interesse for landbruks- og småbrukseiendommer som gjerne har litt mer bygningsmasse, for eksempel et uthus og et stabbur. Å få gjort dem levende gjennom bosetting er viktig, sier Balstad.

I Grøtemsvegen 304 blir det fast bosetting.

– I løpet av et halvår er det solgt tre eiendommer av denne typen som går vesentlig over prisantydning, og alle disse er solgt til fast bosetting. Lys i husa er viktig, poengterer Balstad.