Selbu Sparebank selger bankbygget – skal finne nye lokaler

Selbu Sparebank flyttet inn i Gjelbakken 3 i 1987 og har eid bygget selv frem til nå. Nå legger banken lokalet ut for salg. 

Det forteller administrerende banksjef Espen Eriksen til Selbyggen. 

– Utgangspunktet er at vi ønsker oss nye og moderne lokaler. Bygget vi sitter i nå er jo 40 år. Med dagens krav til bærekraft og miljø, som også vi i banken er opptatt av, føler vi at vi burde sitte i et mer energieffektivt og miljøvennlig bygg, sier Eriksen. 

Ønsker ikke å eie bygg

Banksjefen sier at Selbu Sparebank ikke ønsker å eie bygg i fremtiden. 

– Vi skaper større verdier for lokalsamfunnet ved å fokusere på bankdrift, og lar heller andre med sterk kompetanse drive eiendomsutvikling og forvaltning av eiendom. Banken kan heller bidra med å være en solid og trygg leietaker.

I tillegg til banken huser også bygget Saga KL Regnskap, NAV og Selbu Tannklinikk. Et eierskifte på bygget vil ikke påvirke dagens leieavtale for disse aktørene, understreker Eriksen.  

– Bidrar til sentrumsutviklingen

Ved å flytte hovedkontoret sitt mener banken at de kan bidra til raskere utvikling av sentrum og dermed skape ytterligere handel og folkeliv. 

– Banken har alltid, og skal alltid, være en pådriver for lokal verdiskapning. Med denne beslutningen bidrar vi både med å tilgjengeliggjøre attraktive lokaler til annen virksomhet, og vi bidrar til sentrumsutviklingen gjennom enten et nybygg, eller renovering / tilpasning av annen bebyggelse i sentrum. 

Eriksen er tydelig på at de nye lokalene skal ligge i Mebonden. 

– Et nytt hovedkontor kan gi muligheter for forbedret service og tjenester. Banken ønsker å designe det nye kontoret med moderne teknologi og bedre fasiliteter for både kunder og ansatte.

Kan bli større kontorareal

I dagens bygg har banken et kontorareal på 520 kvadratmeter. I tillegg har de en kjeller som  tidligere ble brukt til bankbokser, velv, serverpark og lagerrom. 

– Disse tingene har ikke banken behov for lenger, og da trenger vi heller ikke kjelleren.

– Hvor stort lokale trenger dere for deres nye hovedkontor? 

– Til de nye lokalene trenger vi mellom 500 og 600 kvadratmeter, så kontorarealet vil faktisk kunne bli større enn i dagens bygg. Selbu Sparebank har hatt en fantastisk vekst de siste par årene, og vi trenger like mange eller flere ansatte i fremtiden. 

Tidligst om tre år 

 – Når vil flyttingen til nye lokaler skje? 

– Vi ser for oss at det tar mellom 3-8 år å komme oss over i et nytt bygg. Hvis det skal bygges nytt eller renoveres tar det fort et halvt år å bli enig, deretter tar det gjerne 1-2 år å regulere og bygge. Det brenner uansett ikke under føttene på oss, for vi har en opsjon på å være i dagens bygg i åtte år til, sier Eriksen og kommer med en oppfordring til slutt: 

– Vi ber alle som kan sitte med aktuelle bygg, eller muligheter for nybygg, til å ta kontakt. 

Det er eiendomsmegler Nylander &Partners som har fått ansvaret for salget av bygget.