Disse tre eiendommene ble solgt samme dag: — Vi ser en klar trend

Det er stor pågang etter eiendommer i Selbu for øyeblikket. Torsdag ble det solgt tre eiendommer på én og samme dag.

Det var god interesse for de tre eiendommene, og samtlige ble solgt dagen etter visning.

– Det var helt utrolig. Når vi så det måtte vi bare screenshotte det og legge det ut på våre Facebook-sider. Det er ikke noe som skjer hver dag i Selbu, for å si det sånn, forteller Monica Sundal fra Selbu Vekst.

Etterspørselen er større enn tilbudet

– Boligene går så fort akkurat nå. Spesielt eneboliger og leiligheter i sentrum er veldig populære. Vi ser at sentrumsnære eneboliger, samt eneboliger som ligger i Innbygda eller på Tømra er svært attraktive.

– Generelt er det et veldig til trykk. Det er for lite eneboliger og det gjør at de går fort. Samtidig merker vi at de som legger ut får gode priser. Vi er fornøyde med det, men vi skulle gjerne hatt flere eneboliger på markedet.

Disse tre eiendommene skiftet eier torsdag:

Ser én klar trend

Kjøperne av boligene i Selbu varierer. Likevel er det én trend som er tydelig: Flere fra den yngre garde bygger boliger selv, for det er ikke hus å oppdrive.

– Tidligere har du mistet et par millioner med en gang man setter nøkkelen i døra. Nå begynner derimot prisene å bli såpass bra at det er like attraktivt å bygge nytt som å kjøpe en bruktbolig.

– Det er en voldsom byggeboom for tida, og det er tydelig at beliggenheten nær Stjørdal, lufthavna og Trondheim er attraktiv. Det virker nesten som om veien over (Selbu-) skogen har blitt kortere.

Har brutt en ny prisbarriere

– Det har blitt gjort veldig mye bra den siste tiden. Vi har jobbet hardt for å gjøre Selbu mer attraktivt, og da er det veldig gledelig når vi opplever at husene går dagen etter visning. Det er et tegn på det er populært.

– Etterspørselen og betalingsviljen er god, men det er generelt for lite eneboliger etter dagens etterspørsel. Boliger i prisklassen 2-2,5 millioner er det veldig rift om for nyetablerte, men vi ser også at boligene mellom 3–4 millioner går.

– Det er tydelig at verdien vurderes som bedre nå, enn for noen år siden. Når det er vanlig at boliger går for 3–4 millioner er helt tydelig at det har skjedd noe, for da begynner vi å nærme oss prisnivået man har hatt på Malvik.

Trippelsalget kommer rett i etterkant av en saftig budrunde som endte med et meget godt salg:

Solgte hus for 1,1 million over prisantydning

I etterkant av salget på Skarodden var Selbyggen i kontakt med megler og advokat i advokatfirmaet Wedø Kahn, Asle Alsethaug. Han kjenner i likhet med Sundal boligmarkedet i bygda meget godt, og uttalte følgende i etterkant av salget:

– Dette viser at folk skjønner at Selbu er attraktivt. I 2019 var Selbu kommune en av kommunene i Norge med høyest prisvekst.

Han viser til en framtidsprognose laget av Statistisk sentralbyrå, der det spås at det kommer til å bli attraktivt å bosette seg på steder rundt flyplasser. 

– Vi har endret arbeidsmønster og vi reiser mer. Folk kan jobbe fra hjemmekontor eller fra hytta. 

– Det har også mye å si at kommunen tilrettelegger for økt bosetting. De utbedrer skole og veier, og ikke minst har utbygging av fiber mye å si. I Selbu kan folk stresse ned. Man kan høre fuglekvitter og bølgeskvulp, og samtidig ha nærhet til sentrum og flyplass. Tomter og eiendommer i Selbu er i skuddet nå, og det tror jeg det kommer til å være framover også, sier megler Asle Alsethaug.