Ingen pågang om omregulering

Mens enkelte kommuner lenger sør i landet opplever pågang om å få omregulert hytte til bolig, har det vært liten pågang i Neadalføret. Omregulering er en omfattende, tidkrevende og kostbar prosess.

Skal du få hytta godkjentsom fast bolig må det ofte en reguleringsendring til, og i tillegg må det søkesom bruksendring. En hytte som ligger i et område regulert til fritidsbebyggelsekan ikke automatisk tas i bruk som bolig.

Tidkrevende prosess

Først må du søke omdispensasjon fra gjeldende reguleringsplan. Det krever en høringsrunde med fireukers høringsfrist. Deretter skal det gjennom politisk behandling i kommunen,og da må det vente til neste møte i det aktuelle utvalget. Og ikke minst, detmå være politisk vilje i kommunen til å gi en slik dispensasjon.

   Dersom du får dispensasjon fra reguleringsplanvil neste steg være søknad om bruksendring.

-Da må hytta ha en standardsom oppfyller kravene i TEK17-forskriften, dvs samme standard som nye bolighus,og det er det svært få hytter som har. Det må også være infrastruktur somtilsvarer kommunens krav, blant annet når det gjelder vann og avløp, og det måvære godkjent avkjørsel iht vegmyndighetenes krav, opplyser Grete SandvikGræsli, ingeniør i seksjon byggesak, plan og oppmåling i Tydal kommune.

Det sier seg selv at en omreguleringvil bli en tidkrevende, og i de fleste tilfeller en kostbar prosess.

Få henvendelser

Etter at restriksjonene i hyttebruken kom har Selbu og Tydal hatt liten eller ingen pågang fra hytteeiere som ønsker omregulering. I følge Grete Sandvik Græsli har Tydal kommune hittil hatt en henvendelse på telefon og vedkommende har fått tilsendt regelverket. I Selbu opplyser leder for avdeling plan, bygg og oppmåling, Jan Erik Marstad, at kommunen så langt ikke har hatt slike henvendelser.

Les også: Hyttefolket vil flytte på hytta