Hva må til for at nærings- og handelslivet i sentrum skal bli mer attraktivt?

Synlighet er viktig og kreerer en stoppeffekt sammen med enkel adkomst. Coop og Europris har økt omsetningen de siste årene, og det mener de selv kommer av god synlighet og lett tilgjengelighet.

– Da Coop flyttet, ble det naturlig nok mindre aktivitet rundt på det gamle Nesta-området. Det må vi gjøre noe med dersom vi skal få økt aktivitet også her, sier avtroppende leder i NIV Selbu, Arnt Otnes.

– Vinmonopolet og apoteket er trekkplastre i dag, men snart flytter apoteket. Om ikke noe gjøres, er det en risiko for at de andre aktørene blir enda mindre synlige. Kanskje må det gjøres noe med adkomsten og veiene i sentrum, slik at det blir enklere og mer naturlig å kjøre til E-bygget og de andre byggene i samme området? undres Otnes.

– Presserende behov for skilting og synlighet

Dersom du ikke er lokalkjent i Selbu, er det vanskelig å vite at det finnes noe mer enn tre store butikker, en bensinstasjon og en sportsbutikk langs 705 gjennom sentrum av Mebonden.

– Hvorfor skal de svinge av fra 705 når de ikke vet at det er et handelssentrum med XL-butikk, Ark-bokhandel, frisørsalong, cafe og restaurant, blomster- og garnbutikk hundre meter lenger nede? spør Otnes.

– Synlighet og tilgjengelighet er alfa og omega for den videre sentrumsutviklingen, mener han.

– Kommunen er allerede i gang med en skiltplan, men her må også næringslivet og utbyggere melde seg på. Det er stort behov for bedre skilting til butikkene og virksomheten i sentrum, sier Otnes.

På det nylig avholdte årsmøtet i NIV understreket flere aktører det pressende behovet for skilting. Grunnet trafikksikkerheten er det ikke mulig å plassere et større skilt langs fylkesveien, men det må finnes andre muligheter, mente deltakerne på årsmøtet. Ifølge Otnes ser de for seg et større lysskilt med opplysninger om hvilke butikker og servicetilbud som finnes på sørsida av 705. En mulig plassering for dette kan etter deres mening være ved den kommunale Gjelbakkveien.

– Må få orden på parkeringa

På det nevnte årsmøtet i NIV påpekte flere av medlemmene at ikke bare behovet for synlighet, men også at tilgjengeligheten må forbedres. Parkeringsproblemene i sentrumsområdet er ikke noe nytt, men kan med enkle grep bli bedre, mente flere av årsmøtedeltakerne.

Ett forslag som kom opp, var at all parkering i sentrumsområdet forbeholdes kunder og besøkende og ikke de som jobber i de ulike bedriftene. De parkeringsplassene som er mest attraktive ligger i sirkelen mellom NAV, Bjørkhov, E-bygget og Selbutorget, og slik det er nå kan det være helt være helt tilfeldig om du er så heldig å finne en ledig parkeringsplass, ble det sagt.

– Fullt mulig

Et levende sentrumsområde med handel og virksomhet er fullt mulig, men da må næringslivet, handelsstand og kommune bli enige om hva de ønsker seg og klare å omforene seg om en felles plan. Ifølge Otnes er slike planer som regel gjennomførbare, men det koster ofte litt og hvem som skal ta regninga kan være utfordrende å enes om.

– Kommunen er ingen brems, men de er avhengige av konkrete ønsker og behov som de enkelte aktørene har. Næringsforeninga ønsker seg innspill og er deres felles talerør inn mot kommune og fylke, avslutter Arnt Otnes.

– En sentrumssti fra Coop til E-bygget ville ha endret mye

Leder i næringsforeninga i Værnesregionen, Jon Uthus, er godt kjent med problematikken rundt sentrumsutviklinga i Selbu. Først og fremst ønsker han seg konkrete innspill fra berørte aktører, men også en godt skiltet gangvei.

– Når jeg kjører fra Lånke til hytta på Stugudal, stopper jeg ofte på parkeringsplassen utenfor Coop og Europris for å lade bilen. Det tar fort en halvtimes tid, og når jeg først har stoppet, går jeg også inn for å handle. Men det jeg savner er å kunne rusle en tur rundt i sentrumsrådet og innom kafeen på E-bygget eller på Bjørkhov for å kjøpe meg en kopp kaffe. Det ene fører det andre med seg. Kanskje stikker jeg innom bokhandelen for å se om jeg finner meg ei god bok eller på XL bygg om jeg trenger noe der. Jeg er nok ikke alene om å tenke slik, sier Uthus.

– En godt skiltet gangvei som hadde knyttet de tre handelssentrene i Mebond sammen ville ha forandret mye for de som driver næringsvirksomhet i sentrum, mener han.

– Synergien er at vi ville fått et mer samlet sentrum og at folk kan se på det som eneste stort kjøpesenter, sier Uthus.

Han lover å følge opp sentrumsutviklinga i Selbu på ulike måter.

– I næringsforeninga har vi diskutert dette i lang tid. Aktørene og næringslivet må synliggjøre sine ønsker og behov, og så må vi spille på lag med kommunen og samle oss om en plan, sier lederen i Værnesregionens næringsforening.

 – Det haster med å finne løsninger

Ragnhild Beckstrøm ved Ark Bokhandel i E-bygget har etterlyst skilting og synlighet lenge. Hun har fortsatt håp om et levende sentrumsområde, men sier at det haster med å finne løsninger.

– Min drøm er at vi som driver butikker, spisesteder og næring i hjertet av Selbu sentrum skal bli mere synlig; dette i form av tydelig skilting, adkomst og parkering. Vi har så mye bra å by på og kan ikke fortsette å gjemme oss, sier Beckstrøm som representerer handel i Selbu næringsforening.

Ark bokhandel var tidligere lokalisert i et gammelt og lite funksjonelt hus på nabotomta til den tidligere Coopbutikken.

– Det ble en ny hverdag da vi fikk bli med over til E-bygget og åpnet en flott, moderne bokhandel der høsten i 22. Vi er veldig takknemlig til eierne av E-bygget. Hva hadde Selbu sentrum vært uten dem? undres Ragnhild Beckstrøm.

– Drømmer om en stor parkeringsplass med gangavstand til alle fasiliteter.

Terje Trapnes ved Cafe E har ett stort ønske for sentrumsutviklingen, og det er at vi skal få en naturlig avkjørsel og en stor parkeringsplass sentralt plassert mellom E-bygget og butikkene ved 705.

– Hvis vi skal tiltrekke oss folk som passerer sentrum i Selbu, må det være enkelt å parkere og godt skilta. Når de ser hvilke butikker, serveringssteder og servicetilbud som finnes, vil de kanskje tenke: «Oi, her får vi alt, her må vi stoppe!», sier Trapnes.

Ett år er gått siden han overtok lokalet etter Lykkemat og startet Cafe E AS. På kort tid har kafeen i E-bygget blitt populær blant selbygger, men Trapnes håper å få flere kunder blant reisende, hytteeiere og folk utenfra.

– Europris og Coop Extra er to flotte butikker som frister folk til å stoppe, men svært få tar turen til fots derfra for å besøke andre aktører i sentrum. Når man først har parkert, er det kun butikker og serveringsvirksomheter i umiddelbar nærhet som frister til et besøk. 

– Når vi nå får en ny flott Kiwibutikk, så vi får håpe det blir gode parkeringsplasser på riktig side av dette bygget, sier kafegründeren som mener sentrumsutviklingen i Selbu har vært preget av tilfeldigheter og lite helhet.

– En sentral sentrumsplan burde ha vært lagt for lenge siden. Jeg er redd løpet er kjørt for en optimal sentrumskjerne i Selbu, men vi kan gjøre det mye ut av de mulighetene som fortsatt ligger her, sier Terje Trapnes.