Dette sier meglerne om markedet

Eiendomsmeglerfullmektig Oliver Almli Reinås i Eiendomsmegler 1 sier at bolig- og hyttemarkedet generelt står litt på stedet hvil, men håper det vil ta seg opp mot sommeren.

– Det er mange som vurderer å selge, for folk har mer trua på markedet mot sommeren og høsten, sier Reinås.

Spent på sommeren

– I det siste har markedet vært ganske rolig. Det har vært forholdsvis få hytter og hus til salgs i Neadalen, sier Reinås.

Men han tror dette snart vil endre seg.

– Jeg skal ut med en god del hus og leiligheter i Selbu snart. Den yngre garde ønsker å skaffe seg hus, mens de eldre ønsker leilighet. Jeg er veldig spent på slutten av mai og utover, for både vi og konkurrenter skal legge ut en god del eiendommer framover. Jeg tror det vil bli rift og mange som dukker opp på visninger.

– Hva med boligmarkedet i Tydal?

– Jeg har en enebolig til salgs i Ås nå, og jeg har fått to henvendelser på den, så det er litt så som så. Men jeg hørte om et hus i Berggarden som nylig ble kuppa før det ble lagt ut, og budrunden ble kjørt privat. Dette huset gikk for over tre millioner.

Hyttemarked på stedet hvil

I hyttemarkedet er det rolig. Reinås forteller at han skal legge ut hytter ved Østrungen og Storslindvatnet, men tør ikke spå hvordan responsen blir.

– Det er heller ikke lagt ut så mye fra konkurrentene, så det er vanskelig å si. I Tydal er det heller ikke lagt ut så mye. Det virker som om hyttemarkedet er litt på stedet hvil inntil videre.

Rolig hyttemarked, mer aktivitet på boligfronten

Eiendomsmegler Jonas Sønnesyn i Nylander &Partners er enig i at det er labert på hyttefronten.

– Ser man på hyttemarkedet er det fortsatt rolig. Der er det en liten nedgang fra fjoråret, sier Sønnesyn.

Imidlertid synes han boligmarkedet i Selbu i år har vært overraskende bra, tatt i betraktning den labre høsten som var.

– Det er en fin økning i boligmarkedet. Det lover godt for resten av året, sier Sønnesyn.

I Tydal er det også stor interesse, men der støter potensielle kjøpere på et annet problem:

– I Tydal er det et mye mindre boligmarked. Etterspørselen er stor, men det er altfor få boliger til salgs. De boligene som legges ut blir solgt stort sett med én gang – spesielt de i et litt lavere prissegment.

Utsiktene framover

– Hvordan er utsiktene i markedet framover?

– Jeg tror vi får et godt boligår både i Selbu og Tydal. Det er stor interesse for det som legges ut i Selbu. Boliger selges relativt kjapt, og kjøperne har en del å velge i. Alt tyder på at dette fortsetter ut gjennom året. I Tydal er det som sagt for få boliger som ligger til salgs, så det som legges ut i litt lavere prissjikt går stort sett ganske kjapt. Rett og slett trengs det flere boliger, sier Sønnesyn.