Vil selge rådhusbyggene
– ellers blir de revet

Saken ble behandlet i kommunestyret torsdag 24. september, og kommunedirektørens forslag om salg ble enstemmig vedtatt. Saken gjelder bygningene på rådhustomta, med unntak av kulturhuset.

Bakgrunnen er byggingen av det nye helse- og administrasjonsbygget. Når kommuneadministrasjonen flytter inn der i 2027, vil store deler av dagens bygningsmasse på rådhustomta bli stående tom. Kommunen har slått fast at den ikke ønsker å fortsette med utleie av de gamle byggene etter flyttingen, og alternativene er derfor salg eller rivning. 

Allerede i 2024 vedtok kommunestyret at rådhus 1 og 2 skulle legges ut for salg eller rives. Det daværende vedtaket sa at byggene skulle rives dersom de ikke var solgt innen ett år etter at det nye administrasjonsbygget var ferdigstilt. Nå ønsker kommunen å komme tidligere i gang, slik at spørsmålet om salg eller rivning kan være avklart før administrasjonen og leietakerne flytter ut.  

Kan selges direkte

Saksframlegget skisserer to mulige måter å gjennomføre et salg på. Kommunen kan enten selge direkte til en aktuell kjøper til markedspris, eller bruke megler for å finne interesserte kjøpere.

Kommunen har allerede leietakere i begge byggene. Det pågår arbeid med å kartlegge deres behov. Enkelte er tett knyttet til kommuneadministrasjonen og skal kunne få lokaler i det nye helse- og administrasjonsbygget, mens andre kan bli tilbudt plass i servicebygget dersom det er kapasitet. 

Rivning kan koste sju millioner

Dersom byggene ikke blir solgt, kan rivning bli kostbart. I saksframlegget er forventet kostnad ved sanering satt til 6 millioner kroner eksklusive merverdiavgift.

Kommunen beskriver rådhustomta som attraktiv og mener det må stilles forutsetninger til en framtidig eier. Hensikten er blant annet å ivareta verdien på området og sikre at eventuell ny bebyggelse passer inn i kommunens langsiktige planer. Kulturhuset skal etter planen bli stående, og kommunen peker derfor også på behovet for å sikre framtidig adkomst og parkering til dette. 

Med torsdagens enstemmige vedtak skal salgsprosessen nå settes i gang. Dersom salg ikke er gjennomført eller påbegynt innen 1. februar, går kommunen videre med rivning. Saksframlegget legger opp til at forberedelsene til en rivningsanskaffelse da skal starte umiddelbart.