Reguleringsplan Sentrum Vest godkjent

Kommunestyret i Selbu vedtok mandag å godkjenne reguleringsplan for Sentrum Vest. Planen er godkjent med forretningsareal og boliger.

Det meste av det regulerte området tilhører eiendommen Hårstadlien, men berører i tillegg mindre parseller på tre naboeiendommer. Detaljreguleringen gjelder i dag et område som for det meste er dyrket mark, men som i kommunens arealplan er regulert til bolig- og næringsformål. Hele planområdet er på ca 26,9 daa. Det er HS Arealplan AS som har utarbeidet planen for oppdragsgiver Norsk prosjektutvikling AS.

Rom for to forretninger

Den nye reguleringsplanen legger ingen begrensninger på varetype ved forretningsformål.

Den tidligere gjeldende reguleringsplan tillot kun handel for plasskrevende varer innenfor det aktuelle arealet. I tillegg er det lagt til rette for økt bruk av en eksisterende avkjørsel fra FV705. I den nordre delen av området er det planlagt et forretningsbygg med to forretningsarealer, hver på 1365 kvadratmeter. Det er beskrevet overveiende sannsynlighet for samlokalisering mellom Europris og en dagligvareforretning, uten at det er spesifisert nærmere hvilken aktør som er aktuell.

Foreslått 25 boenheter

I søndre del av reguleringsområdet er det forutsatt bygging av boliger. I planen er det et forslag til hvordan arealet kan bebygges. Der er det tegnet inn 17 boenheter som rekkehus, med adkomst fra fv 705. I tillegg er det foreslått to firemannsboliger, dvs 8 boenheter med adkomst fra Mebondvegen. Totalt er det foreslått 25 boenheter. Det vil ikke bli gjennomkjøring fra fv 705 til Mebondvegen.