– Nå er tiden inne for å selge

Det sier Roar Uglem og Monica Sundal ved Selbu Vekst. De vil oppfordre alle som har tenkt på å selge en bolig, eller sitter med en bolig i Selbu som ikke blir brukt, til å selge nå. 

– Det ligger alt for lite ute i forhold til den etterspørselen vi opplever, forteller de to.

Nå går vi våren og sommeren i møte, og det er høysesong for omsetning. Selbu Vekst mener at hvis du skal få igjen mest mulig for boligen din, så er tiden inne for å se på dette nå. 

– Det er nesten ingen bruktboliger i Selbu som ligger ute på finn.no for tiden. Da vil det oppleves vanskelig for de som er på utkikk etter å skaffe seg hus i Selbu. Vi skulle i alle fall hatt 20 boliger ute, hvis vi skal gå etter etterspørselen vi opplever, forteller Sundal.

Mye selges privat

De opplever også at mange boliger i bygda blir solgt på det private markedet. Noe de forstår veldig godt. 

– Det er jo klart det er praktisk å slippe å engasjere megler og den slags, men sannheten er at man kan gå glipp av en større sum for boligen, sier Sundal. 

– Det er også uheldig statistisk sett at boliger går billig i Selbu. At kvadratmeterprisen går opp styrker panten for banken, og det vil også igjen si noe om Selbu som et attraktivt sted å bo, legger Uglem til. 

Begge to er nøye med å understreke at det er mange boliger som selges privat innad i familien, og at det selvfølgelig blir noe annet. 

– Men har du muligheten, vil vi anbefale å legge det ut på det åpne markedet. Slik det er nå får vi fort budrunder på de boligene i de mest attraktive områdene, og det kan være snakk om flere hundre tusen i forskjell, sier Uglem.

De trekker også frem det faktum at det står mange ubrukte feriehus, eller hus som har gått i arv, ubrukt rundt omkring i bygda. 

– Kanskje er det også slik at noen vurdere å flytte til en leilighet, men bare trenger et spark bak, spør Sundal. 

Bruktbolig er viktig for tilvekst

Tendensen i den siste tiden har vært at mange av de yngre selbyggene som skal bosette seg fast i bygda bygger seg nytt. Tilveksten av folk som ikke har tilknytning til bygda kommer derfor hovedsakelig via bruktboliger. 

– Det er mye tryggere for tilflyttere å teste tilværelsen i Selbu i en brukt bolig. Vi har fått flere henvendelser i det siste, men mangler rett og slett boliger. Derfor er vår sterke oppfordring at nå er tiden inne hvis du ønsker en ok pris for det du skal ha solgt, sier Uglem.