Hybelmangelen i Selbu løses ikke med et nytt kommunalt bygg

Dette er et leserinnlegg. Meninger i teksten tilhører skribenten.

Selbu Senterparti, ved kommunestyrerepresentantene Arne Hofsmo, Per Avelsgård og Kari Fuglem Lien, foreslår nå at Selbu kommune bygger hybelhus for elevene ved Selbu videregående skole. Bakgrunnen er den nye, landsdekkende linja for fornybar energi ved skolen, som har gitt en elevvekst det lokale leiemarkedet ikke klarer å ta unna – skolen måtte selv lyse ut etter hybler til årets skolestart. «Vi kan ikke bare basere oss på det private leiemarkedet,» sier Hofsmo til Selbyggen. Der har han rett. Men skal hyblene faktisk stå klare før neste skolestart, holder det ikke å velge samme byggemetode som kommunen alltid har brukt.

Noen vil innvende at et kommunalt hybelhus løser problemet uansett, uavhengig av hvordan det bygges. Det er delvis sant – men bare dersom hyblene er ferdige når elevene trenger dem. Et ordinært kommunalt byggeprosjekt går gjennom regulering, anbudsrunde, prosjektering og plassbygging, en prosess som lett strekker seg over flere år. Elevene som nå søker seg til fornybarlinja, risikerer å være ferdige med skolen før hyblene er ferdige med byggeplassen.

Løsningen er modulbaserte hybler produsert i fabrikk og montert på tomta i løpet av uker, ikke år. Stavanger kommune har allerede vist at det er mulig å korte ned både byggetid og kostnad med en forhåndsgodkjent modell: i pilotordningen for hagehus kan innbyggerne sette opp inntil 30 hagehus på opptil 60 kvadratmeter uten full byggesaksbehandling. I Sverige har boligeiere i flere år kunnet bygge såkalte Attefallshus på inntil 30 kvadratmeter uten byggetillatelse. Samme logikk – standardiserte, forhåndsgodkjente enheter som reiser seg raskt – kan Selbu kommune bruke til å løse hybelmangelen for vgs-elevene.

Finansieringen er heller ikke problemet. Husbanken gir kommuner lån til bygging av utleieboliger, med inntil 85 prosent av prosjektkostnaden dekket. Det er en ordning Selbu kommune kan bruke til å finansiere modulbaserte hybler, uten at hele regningen må tas over kommunebudsjettet med det samme.

Selbu Senterparti har identifisert et reelt problem: kommunen kan ikke overlate elevenes bosituasjon til et presset privat leiemarked. Nå bør kommunestyret ta neste skritt og be rådmannen om et konkret kostnadsoverslag på modulbaserte, fabrikkproduserte hybler – ikke et nytt kommunalt byggeprosjekt som først står klart når fornybarlinja har uteksaminert sitt tredje kull elever.