Denne hytta satte prisrekord i Selbu – med soleklar margin

Mandag ble en fritidsbolig i Damtjenna hyttegrend solgt for hele 6,19 millioner kroner. Dette er ny prisrekord i Selbu.

Den forrige rekorden var en annen fritidsbolig i samme område som gikk for 5,25 millioner kroner i fjor.

– Helt rå

Hytta som nå har satt ny prisrekord ble ferdigstilt i 2021. Eiendomsmeglerfullmektig Oliver Almli Reinås i Eiendomsmegler 1 forteller at de som kjøpte hytta den gangen ikke har brukt den så mye, slik at den er nesten som helt ny. I tillegg har eierne gjort flere oppgraderinger av eiendommen, som å sette opp anneks, bygge skigard og kjøpe til nabotomt.

– Hytta er nok en av de villeste hyttene jeg noen gang har vært i. Det er en grunn til at man har fått den prisen man har fått. Den er eksklusiv og helt rå, sier Reinås og legger til:

– Beliggenheten er utrolig god. Du har kjempeutsikt mot fjellene og Selbusjøen.

Han forteller videre at eiendommen er solgt "off market". Med god hjelp av jungeltelegrafen ble nyheten om at hytta skulle selges spredt, og salget ble gjennomført før annonsen ble lagt ut.

Topp standard

Den har et internt bruksareal på 125 kvadratmeter og totalt bruksareal på 192 kvadratmeter. Tomtearealet er 1 736 kvadratmeter.

Det er fire soverom og tolv sengeplasser. Hytta har bilveg helt fram, gulvvarme i alle rom unntatt soverom, eget vaskerom/teknisk rom, balansert ventilasjon, selvstendig anneks, to hemser, oppvarmet vinterhage med peis og flis rundt hele hytta med spotter.

Trender i markedet

Oliver Almli Reinås mener eiendomsmarkedet er på god veg mot lysere tider.

– Vi ser en økning i omsetning og interesse i salg av både hytter og hus. Dette gjelder både Selbu og Tydal. Det er mer aktivitet, mer folk på visning, flere bud og til og med folk som kjøper "off market", som er tilfellet her, sier Reinås.

– Jeg tror det er en del optimisme i markedet. Så får vi se hvordan det går med renta, men det virker ikke som det har påvirket så veldig mye her, sier Reinås.